השקעה בנדל"ן בפולין הפכה בשנים האחרונות לאפיק פופולרי במיוחד עבור ישראלים. המחירים האטרקטיביים בוורשה, קרקוב ולודז' קורצים למשקיעים, אך יחד עם ההזדמנויות מגיעים גם סיכונים. ללא בדיקת נאותות (Due Diligence) מקצועית ומעמיקה, עסקה שנראית כ"מציאה" עלולה להתברר כבור ללא תחתית של חובות, בעיות רישומיות ואף הונאות מתוחכמות. במדריך זה נפרט…
שוק הנדל"ן הפולני ממשיך להוות יעד אטרקטיבי עבור משקיעים ישראלים בזכות תשואות יציבות, כלכלה צומחת ומחירי כניסה נוחים בהשוואה למערב אירופה או לישראל. עם זאת, הצלחה של השקעה אינה נמדדת רק במחיר הרכישה או בגובה השכירות ברוטו, אלא במה שנשאר בכיס לאחר פגישה עם רשויות המס. מערכת המס בפולין נחשבת…
השקעה בנדל"ן בפולין הפכה בשנים האחרונות לאטרקטיבית במיוחד עבור משקיעים ישראלים. לצד רכישת נכסים למגורים והשקעה מסחרית, חשוב להבין את החוקים המקומיים בתחום השכירות. הסכמי שכירות בפולין נחשבים לכלי משפטי מרכזי המגן על זכויות המשכיר והשוכר, ומסדיר את היחסים ביניהם. סוגי חוזי שכירות בפולין בפולין קיימים מספר סוגי חוזי שכירות:…
מילון מונחים משפט, אזרחות ונדלן בפולין רשימת מונחים שימושיים לישראלים הפועלים מול פולין בתחומי אזרחות, נדלן, ירושה, משפט בינלאומי ועסקים. כל מונח כולל הסבר קצר וענייני. אזרחות פולנית מעמד חוקי לצאצאים של אזרחים פולנים. מאפשר קבלת דרכון פולני וזכויות באיחוד האירופי. מידע נוסף בדיקת זכאות לאזרחות בדיקה היסטורית ומשפחתית, איסוף…
כחלק ממשא ומתן הנוגע לעסקאות מסחריות בינלאומיות בין יבואן ליצרן, הצדדים נדרשים לחתום על חוזה אשר מסדיר את פעילותם העסקית ומגן על שני הצדדים לעסקה. בכדי להוציא את העסקה לפועל ואף להשלימה, נדרשים הצדדים להגיע להסכמות ולהחליט, היכן ומתי תימסר הסחורה, מי ייקח אחריות בעניין מכסים, טיב ההובהלה והאחריות לה,…
