Generated by Rank Math SEO, this is an llms.txt file designed to help LLMs better understand and index this website.

# האוול טוקר ושות' משרד עורכי דין: האוול טוקר ושות' משרד עורכי דין מתמחה במתן שירותים משפטיים לפרטים, חברות וגופים שונים המנהלים פעילות עסקית בתחומים שונים בפולין ובישראל, בפרט השקעות בתחומים שונים בפולין, לרבות השקעות בתחומי הנדל"ן, היי-טק, תיירות, יבוא ויצוא, עסקים, השקעות, רכישות ומיזוגים של חברות.

## Sitemaps
[XML Sitemap](https://polishlaw.co.il/sitemap_index.xml): Includes all crawlable and indexable pages.

## פוסטים
- [תשואות נדל"ן בפולין לעומת ישראל – איפה המשקיעים מקבלים יותר?](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%a9%d7%95%d7%90%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%9f-%d7%9c%d7%a2%d7%95%d7%9e%d7%aa-%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c-%d7%90%d7%99%d7%a4%d7%94-%d7%94/): בשנים האחרונות יותר ויותר משקיעים ישראלים בוחנים את שוק הנדל"ן הפולני כחלופה או כהשלמה להשקעות בישראל. מחירי הנדל"ן בישראל המשיכו לעלות לאורך השנים, אך במקביל התשואה השוטפת משכר דירה נותרה נמוכה יחסית באזורים רבים. לעומת זאת, בפולין ניתן עדיין למצוא נכסים במחירים נגישים יותר ובמקרים רבים ליהנות מתשואות גבוהות יותר.
- [בדיקת נאותות (Due Diligence) לנכס בפולין: המדריך למניעת עוקץ](https://polishlaw.co.il/%d7%91%d7%93%d7%99%d7%a7%d7%aa-%d7%a0%d7%90%d7%95%d7%aa%d7%95%d7%aa-due-diligence-%d7%9c%d7%a0%d7%9b%d7%a1-%d7%91%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%9f-%d7%94%d7%9e%d7%93%d7%a8%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%9e/): השקעה בנדל"ן בפולין הפכה בשנים האחרונות לאפיק פופולרי במיוחד עבור ישראלים. המחירים האטרקטיביים בוורשה, קרקוב ולודז' קורצים למשקיעים, אך יחד עם ההזדמנויות מגיעים גם סיכונים. ללא בדיקת נאותות (Due Diligence) מקצועית ומעמיקה, עסקה שנראית כ"מציאה" עלולה להתברר כבור ללא תחתית של חובות, בעיות רישומיות ואף הונאות מתוחכמות.
- [מפת המיסוי למשקיע הישראלי בפולין: כמה מס באמת תשלמו?](https://polishlaw.co.il/%d7%9e%d7%a4%d7%aa-%d7%94%d7%9e%d7%99%d7%a1%d7%95%d7%99-%d7%9c%d7%9e%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2-%d7%94%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c%d7%99-%d7%91%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%9f-%d7%9b%d7%9e%d7%94-%d7%9e/): שוק הנדל"ן הפולני ממשיך להוות יעד אטרקטיבי עבור משקיעים ישראלים בזכות תשואות יציבות, כלכלה צומחת ומחירי כניסה נוחים בהשוואה למערב אירופה או לישראל. עם זאת, הצלחה של השקעה אינה נמדדת רק במחיר הרכישה או בגובה השכירות ברוטו, אלא במה שנשאר בכיס לאחר פגישה עם רשויות המס.
- [ברירת דין בחוזה בינלאומי: למה זו ההחלטה שמכריעה סכסוכים של מיליונים](https://polishlaw.co.il/%d7%91%d7%a8%d7%99%d7%a8%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%91%d7%97%d7%95%d7%96%d7%94-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%9c%d7%90%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%9c%d7%9e%d7%94-%d7%96%d7%95-%d7%94%d7%94%d7%97%d7%9c%d7%98%d7%94/): עו"ד מריולה האוול-טוקר | משרד עורכי דין האוול-טוקר ושות'
- [סמכות שיפוט בחוזה בינלאומי – למה אכיפת פסק הדין חשובה יותר מנוחות](https://polishlaw.co.il/%d7%a1%d7%9e%d7%9b%d7%95%d7%aa-%d7%a9%d7%99%d7%a4%d7%95%d7%98-%d7%91%d7%97%d7%95%d7%96%d7%94-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%9c%d7%90%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%9c%d7%9e%d7%94-%d7%90%d7%9b%d7%99%d7%a4%d7%aa-%d7%a4/): עו"ד מריולה האוול-טוקר | משרד עורכי דין האוול-טוקר ושות'
- [דרכון פולני מול דרכון פורטוגלי: איזה תהליך מהיר ומשתלם יותר כיום?](https://polishlaw.co.il/%d7%93%d7%a8%d7%9b%d7%95%d7%9f-%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%a0%d7%99-%d7%9e%d7%95%d7%9c-%d7%93%d7%a8%d7%9b%d7%95%d7%9f-%d7%a4%d7%95%d7%a8%d7%98%d7%95%d7%92%d7%9c%d7%99-%d7%90%d7%99%d7%96%d7%94-%d7%aa%d7%94/): המרדף הישראלי אחרי הדרכון האירופי הנכסף הוליד בשנים האחרונות שתי אפשרויות מרכזיות: המסלול הפולני והמסלול הפורטוגלי. בעוד ששניהם מעניקים בסופו של תהליך את אותן הזכויות: עבודה, לימודים ותנועה חופשית באיחוד האירופי אבל הדרך אליהם שונה בתכלית. ב-2026, לאחר שינויי חקיקה משמעותיים בשתי המדינות, הגיע הזמן לעשות סדר: איפה הסיכויים גבוהים יותר ואיפה התהליך מהיר יותר?
- [מבוי סתום בארכיון? המדריך המלא לשחזור אזרחות פולנית כשאין תעודת לידה](https://polishlaw.co.il/%d7%9e%d7%91%d7%95%d7%99-%d7%a1%d7%aa%d7%95%d7%9d-%d7%91%d7%90%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%95%d7%9f-%d7%94%d7%9e%d7%93%d7%a8%d7%99%d7%9a-%d7%94%d7%9e%d7%9c%d7%90-%d7%9c%d7%a9%d7%97%d7%96%d7%95%d7%a8-%d7%90/): רבים מהמבקשים להוציא דרכון פולני נתקלים בחומה בצורה כבר בשלב הראשון: היעדר תעודת לידה מקורית. התחושה היא שאם המסמך הבסיסי ביותר אינו בנמצא, סיכויי ההצלחה אפסיים. אולם, הדין הפולני ושיטת ניהול הארכיונים באירופה מאפשרים נתיבים חלופיים שאנשים מן השורה (ולעיתים גם עורכי דין שאינם מתמחים בתחום) נוטים לפספס.
- [השבת רכוש יהודי בפולין – מדוע ליווי משפטי מקצועי הוא תנאי הכרחי](https://polishlaw.co.il/%d7%9e%d7%90%d7%91%d7%a7-%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%98%d7%99-%d7%a9%d7%9c-4-%d7%a9%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c-%d7%95%d7%91%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%9f-%d7%94%d7%a1%d7%aa%d7%99/): בעשורים האחרונים מתנהלים הליכים רבים להשבת נכסי מקרקעין בפולין לבעליהם החוקיים - צאצאי משפחות יהודיות שרכושן הופקע או ננטש בתקופת מלחמת העולם השנייה ולאחריה. הליכים אלה, מטבעם, הם מורכבים ודורשים ידע מעמיק בדין הפולני, בדיני הקניין, בסדרי הדין המנהליים בפולין ובמשפט הבינלאומי הפרטי.
- [הריבית בפולין נותרה על 4% – מה המשמעות למשקיע הישראלי בנדל"ן?](https://polishlaw.co.il/5789/): עו"ד מריולה האוול-טוקר | משרד עורכי דין האוול-טוקר ושות'
- [למה כדאי להוציא דרכון פולני? המדריך המלא ליתרונות האזרחות האירופית](https://polishlaw.co.il/%d7%9c%d7%9e%d7%94-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%94%d7%95%d7%a6%d7%99%d7%90-%d7%93%d7%a8%d7%9b%d7%95%d7%9f-%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%a0%d7%99/): בעולם הגלובלי של ימינו, דרכון שני הוא כבר מזמן לא רק עניין של נוסטלגיה לשורשים המשפחתיים. עבור ישראלים רבים, דרכון פולני הוא "מפתח זהב" הפותח דלתות לאינספור הזדמנויות עסקיות, אקדמיות ואישיות ברחבי האיחוד האירופי ובעולם כולו.
- [מדריך מעשי: איך מאתרים מסמכים של סבא וסבתא בפולין לצורך אזרחות?](https://polishlaw.co.il/%d7%90%d7%99%d7%aa%d7%95%d7%a8-%d7%9e%d7%a1%d7%9e%d7%9b%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%9f/): החלטתם להתחיל בתהליך לקבלת אזרחות פולנית? מזל טוב. השלב הראשון, ולעיתים המאתגר ביותר, הוא איסוף הראיות. כדי להוכיח לרשויות בוורשה שאכן מגיעה לכם אזרחות, עליכם להציג מסמכים רשמיים הקושרים את אבותיכם למדינה הפולנית.
- [הסכמי שכירות בפולין – כל מה שצריך לדעת](https://polishlaw.co.il/%d7%94%d7%a1%d7%9b%d7%9e%d7%99-%d7%a9%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%9f-%d7%9b%d7%9c-%d7%9e%d7%94-%d7%a9%d7%a6%d7%a8%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%93%d7%a2%d7%aa/): השקעה בנדל"ן בפולין הפכה בשנים האחרונות לאטרקטיבית במיוחד עבור משקיעים ישראלים. לצד רכישת נכסים למגורים והשקעה מסחרית, חשוב להבין את החוקים המקומיים בתחום השכירות. הסכמי שכירות בפולין נחשבים לכלי משפטי מרכזי המגן על זכויות המשכיר והשוכר, ומסדיר את היחסים ביניהם.
- [מערכת המס בפולין – מה צריך לדעת יזם ישראלי](https://polishlaw.co.il/%d7%9e%d7%a2%d7%a8%d7%9b%d7%aa-%d7%94%d7%9e%d7%a1-%d7%91%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%9f-%d7%9e%d7%94-%d7%a6%d7%a8%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%93%d7%a2%d7%aa-%d7%99%d7%96%d7%9d-%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90/): פולין הפכה בשנים האחרונות לאחת המדינות האטרקטיביות ביותר באירופה ליזמים ישראלים. היא מציעה כלכלה יציבה, רגולציה נוחה, כוח עבודה איכותי, ובעיקר – מערכת מס פשוטה וברורה יחסית למדינות אחרות באיחוד האירופי. אם אתה שוקל להקים חברה או לפעול עסקית בפולין, חשוב להכיר את עקרונות המס המרכזיים, את שיעורי המס ואת ההטבות האפשריות.
- [מילון מונחים – משפט, אזרחות ונדלן בפולין](https://polishlaw.co.il/%d7%9e%d7%99%d7%9c%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%95%d7%a0%d7%97%d7%99%d7%9d-%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%98-%d7%90%d7%96%d7%a8%d7%97%d7%95%d7%aa-%d7%95%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%a4%d7%95%d7%9c/): רשימת מונחים שימושיים לישראלים הפועלים מול פולין בתחומי אזרחות, נדלן, ירושה, משפט בינלאומי ועסקים. כל מונח כולל הסבר קצר וענייני.
- [רכישת נדל"ן בגדנסק, פולין – מדריך למשקיע הישראלי](https://polishlaw.co.il/%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%92%d7%93%d7%a0%d7%a1%d7%a7-%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%9f-%d7%9e%d7%93%d7%a8%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%9e%d7%a9%d7%a7%d7%99/): גדנסק היא אחת הערים היפות והמסקרנות בפולין. היא יושבת על חוף הים הבלטי, משלבת ארכיטקטורה מרשימה, היסטוריה עשירה, חיי תרבות ותיירות תוססים, ומציעה שוק נדל"ן פעיל במיוחד. בשנים האחרונות אפשר לראות יותר ויותר ישראלים שמגלים את העיר הזו – חלקם מחפשים נכס להשקעה, אחרים פשוט רוצים דירה או בית לחופשות משפחתיות.
- [השוואה: ורשה, קרקוב ולודז' – איפה כדאי להשקיע בנדל"ן?](https://polishlaw.co.il/%d7%90%d7%99%d7%a4%d7%94-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2-%d7%91%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%9f/): נסקור את ההבדלים בין הערים בפולין על השאלה: איפה באמת הכי משתלם להשקיע?
- [השקעות נדל"ן בלודז פולין – עיר תעשייתית שהופכת למוקד השקעות משתלם](https://polishlaw.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%9c%d7%95%d7%93%d7%96-%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%9f/): אין זה מפתיע שיותר ויותר ישראלים מגלים את ההזדמנויות הגלומות ברכישת נדל"ן בפולין –  בין אם מדובר בדירה להשקעה או נכס מסחרי באזור מתחדש.
- [השקעות נדל"ן בקרקוב – עיר היסטורית עם עתיד כלכלי](https://polishlaw.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%91-%d7%a2%d7%99%d7%a8-%d7%94%d7%99%d7%a1%d7%98%d7%95%d7%a8%d7%99%d7%aa-%d7%a2%d7%9d-%d7%a2/): קרקוב, העיר השנייה בגודלה בפולין ובירתה ההיסטורית, מציעה שילוב יוצא דופן של תרבות עשירה, תיירות בינלאומית, אוניברסיטאות מובילות וצמיחה עירונית מואצת. בשנים האחרונות הפכה קרקוב ליעד אטרקטיבי עבור משקיעים מישראל ומרחבי העולם – בזכות מחירי נדל"ן נגישים, שוק שכירות פעיל ותשואות יציבות.
- [רכישה והשקעות נדל"ן בוורשה – ליווי משפטי מקצועי ומקיף](https://polishlaw.co.il/%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%94-%d7%95%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%95%d7%95%d7%a8%d7%a9%d7%94-%d7%9c%d7%99%d7%95%d7%95%d7%99-%d7%9e%d7%a9%d7%a4/): ורשה, בירת פולין, הפכה בשנים האחרונות ליעד מרכזי ומבוקש עבור ישראלים וגורמים זרים מרחבי העולם אשר מתעניינים ברכישת נדל"ן בפולין, הן כהשקעה והן למגורים.
- [תנאי מסחר בינלאומי – International Commerce Terms (INCOTERMS)](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%a0%d7%90%d7%99-%d7%9e%d7%a1%d7%97%d7%a8-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%9c%d7%90%d7%95%d7%9e%d7%99-international-commerce-terms-incoterms/): כחלק ממשא ומתן הנוגע לעסקאות מסחריות בינלאומיות בין יבואן ליצרן, הצדדים נדרשים לחתום על חוזה אשר מסדיר את פעילותם העסקית ומגן על שני הצדדים לעסקה.
- [ניצחון משפטי](https://polishlaw.co.il/%d7%a0%d7%99%d7%a6%d7%97%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%98%d7%99/): במקרה שמדגים את המורכבות של עסקאות בינלאומיות ואת החשיבות הקריטית של ייעוץ משפטי מקצועי, הושג לאחרונה ניצחון בסכסוך מסחרי מורכב בין יצרנית מזון פולנית לבין מפיצים ישראליים
- [אכיפת פסק דין זר בישראל](https://polishlaw.co.il/%d7%90%d7%9b%d7%99%d7%a4%d7%aa-%d7%a4%d7%a1%d7%a7-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%96%d7%a8-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/): ננסה לענות בקצרה על שאלות אלה
- [B1 Visa](https://polishlaw.co.il/b1-visa/): לחברות ישראליות שמעוניינות להעסיק עובדים זרים.
- [קבלתם צו מניעה והוא הופר? בעלי עניין  מתנערים מאחריותם להפרת הצו?](https://polishlaw.co.il/%d7%a7%d7%91%d7%9c%d7%aa%d7%9d-%d7%a6%d7%95-%d7%9e%d7%a0%d7%99%d7%a2%d7%94-%d7%95%d7%94%d7%95%d7%90-%d7%94%d7%95%d7%a4%d7%a8-%d7%91%d7%a2%d7%9c%d7%99-%d7%a2%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%9e%d7%aa/): לאחרונה משרדנו רשם הצלחה לא מבוטלת כאשר כבוד השופט נבון רז בהחלטתו מיום 30.11.2022, בתיק מס' 28849-09-21 (שלום ת"א) הורה על הפעלת סנקציה על פי סעיף 6 לפקודת ביזיון בית המשפט נגד שלושה משיבים הוציאו מחזקת המחזיקה נכסים משועבדים - שלושה יהלומים יקרי ערך – ובכך הפרו צו מניעה שניתן נגד המחזיקה.
- [שינויים בחוק הדרכונים הפולני](https://polishlaw.co.il/%d7%a9%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%97%d7%95%d7%a7-%d7%94%d7%93%d7%a8%d7%9b%d7%95%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%94%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%a0%d7%99/): מרשם מסמכי הדרכונים הושק ב-13 בנובמבר 2022. הממשלה עוד הודיעה כי זה לא יהיה השינוי האחרון לגבי בקשות לדרכונים. מתוכנן שבשנת 2023 ניתן יהיה להגיש בקשה לדרכון באופן מקוון, ללא צורך בהתייצבות במשרד.
- [צירוף צד זר ביזיון בית משפט](https://polishlaw.co.il/%d7%a6%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%a3-%d7%a6%d7%93-%d7%96%d7%a8-%d7%91%d7%99%d7%96%d7%99%d7%95%d7%9f-%d7%91%d7%99%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%98/): העיגון בחוק:
- [ביטוח סוציאלי בין מדינת ישראל ובין הרפובליקה של פולין](https://polishlaw.co.il/%d7%91%d7%99%d7%98%d7%95%d7%97-%d7%a1%d7%95%d7%a6%d7%99%d7%90%d7%9c%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%9f-%d7%9e%d7%93%d7%99%d7%a0%d7%aa-%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c-%d7%95%d7%91%d7%99%d7%9f-%d7%94%d7%a8%d7%a4/): ביטוח סוציאלי בין מדינת ישראל ובין הרפובליקה של פולין  (קשרי חוץ לאמנות בינלאומיות).
- [חתימת חוזה במשרד נוטריון בקרקוב](https://polishlaw.co.il/%d7%97%d7%aa%d7%99%d7%9e%d7%aa-%d7%97%d7%95%d7%96%d7%94-%d7%91%d7%9e%d7%a9%d7%a8%d7%93-%d7%a0%d7%95%d7%98%d7%a8%d7%99%d7%95%d7%9f-%d7%91%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%91/): חתימת חוזה במשרד נוטריון בקרקוב - עוד לפני חופשת הקיץ הספקנו לסיים בהצלחה עסקת מכר בקרקוב - בניין שצופה לארמון המלך נמכר ב 5 מיליון יורו
- [מטבעות וירטואליים רגולציה בפולין](https://polishlaw.co.il/%d7%9e%d7%98%d7%91%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%95%d7%99%d7%a8%d7%98%d7%95%d7%90%d7%9c%d7%99%d7%99%d7%9d-%d7%a8%d7%92%d7%95%d7%9c%d7%a6%d7%99%d7%94-%d7%91%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%9f/): ככל שהמטבעות הווירטואליים הפכו פופולריים יותר, פולין הפכה לאחת המדינות הבודדות באיחור האירופי שהסדירה בשוק  פעילות המטבעות ווירטואליים רשות פיקוח על מטבע חוץ ( מט"ח) מפוקחת על קנייה ומכירה של נכסי קריפטו, מתוך ראייה ארוכת טווח שרק רגולציה תיתן פתרונות נכונים לשוק מתפתח זה .
- [למה לפתוח עסק בפולין, האם זה רעיון טוב?](https://polishlaw.co.il/%d7%9c%d7%9e%d7%94-%d7%9c%d7%a4%d7%aa%d7%95%d7%97-%d7%a2%d7%a1%d7%a7-%d7%91%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%9f/): יציבות הכלכלית ו המיקום המרכזי באירופה והעובדה שיש לפולין כלכלה גדולה ויציבה מעניקה למשקיעים זרים יתרונות במגוון תחומים.
- ["הידע שלנו משרת עסקים ומשקיעים ישראלים" – The Marker](https://polishlaw.co.il/%d7%94%d7%99%d7%93%d7%a2-%d7%a9%d7%9c%d7%a0%d7%95-%d7%9e%d7%a9%d7%a8%d7%aa-%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%99%d7%9d-%d7%95%d7%9e%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2%d7%99%d7%9d-%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c%d7%99%d7%9d/): עו"ד מריולה האוול-טוקר, בעלת משרדי עורכי דין בישראל ופולין, המלווה משקיעי נדל"ן וחברות מסחריות, מסבירה מדוע בתהליכים מורכבים חשוב להכיר לעומק את מערכות החוק בשתי המדינות
- [הטעויות שישראלים עושים בעסקים או ברכישת נדל"ן בפולין](https://polishlaw.co.il/%d7%94%d7%98%d7%a2%d7%95%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%a9%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c%d7%99%d7%9d-%d7%a2%d7%95%d7%a9%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%99%d7%9d-%d7%90%d7%95-%d7%91%d7%a8%d7%9b%d7%99/): כפל מס, ביורוקרטיה מיותרת, הגשת תביעות בארץ ופתרונות לא רלוונטיים לחוק ולמיסוי המקומי – עו"ד מריולה האוול-טוקר מספרת על שגיאות נפוצות בעסקאות עם חברות בפולין ומספקת כמה טיפים משתלמים למשקיע הישראלי 
- [השבת רכוש](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%91%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%91%d7%aa-%d7%a8%d7%9b%d7%95%d7%a9/): במסגרת התוכנית "הסדר החדש" ממשלת PiS עשתה השבוע צעד נוסף – במסווה של תיקון לחוק סדרי דין מנהלי, היא הכשירה את גזל הנכסים שביצע המשטר הקומוניסטי בשנים 1945-1989.
- [שינויים אחרונים בחוק החברות בפולין](https://polishlaw.co.il/%d7%a9%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99%d7%99%d7%9d-%d7%90%d7%97%d7%a8%d7%95%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%97%d7%95%d7%a7-%d7%94%d7%97%d7%91%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%9f/): בשנת 2021 נכנסו לתוקפן בפולין הוראות חדשות של חוק החברות וחוק מס חברות.
- [רכישת דירה בוורשה](https://polishlaw.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%95%d7%95%d7%a8%d7%a9%d7%94/): מגפת הקורונה לא עצרה את התנופה בשוק הנדל"ן בפולין או את ההשקעות בו, ולא גרמה לישראלים לעצור לרגע את רכישות הדירות בפולין.
- [הרצאה לחברי לשכת הנוטריונים בוורשה](https://polishlaw.co.il/notary-lecture/): ביום 30 בנובמבר 2020 היה לי הכבוד להעביר הרצאה online  לחברי לשכת הנוטריונים בוורשה בסוגיות שונות בדין הישראלי: דיני תאגידים, דיני מקרקעין, דיני ירושה ויחסי ממון בין בני הזוג. בהרצאה הודגשו נושאים הרלוונטיים לפעולות משפטיות אשר נערכות בפני נוטריונים בפולין עם גורמים ישראליים. הסבר מעמיק ניתן להיבטים המעשים ולהבדלים המהותיים שבין הוראות הדין הישראלי והדין הפולני באותן סוגיות.
- [השקעות נדל"ן, סטארט אפ והשקעות בנדל"ן מניב בפולין – מתוך The Marker](https://polishlaw.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%a1%d7%98%d7%90%d7%a8%d7%98-%d7%90%d7%a4-%d7%95%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%9e%d7%a0/): במידה וגם לכם קיימות שאלות בנוגע להיתכנות בכל הקשור לביצוע עסקות של נדל"ן בפולין, אנא צרו קשר ואנו נשמח לוודא כי בידיכם נמצא כל המידע החשוב ביותר טרם צאתכם לדרך!
- [הגבלות ברכישת מקרקעין בפולין על ידי זרים](https://polishlaw.co.il/%d7%94%d7%92%d7%91%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%aa-%d7%9e%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2%d7%99%d7%9f-%d7%91%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%9f-%d7%a2%d7%9c-%d7%99%d7%93%d7%99-%d7%96%d7%a8/): על רכישת מקרקעין על ידי אזרחים אינם פולנים חלות הוראות חוק " רכישת מקרקעין על ידי אזרחים זרים משנת 1920. חוק ישן שתוקן ושונה במשך מאה שנים אבל עדיין הוא יש לו חשיבות גדולה.
- [מס ערך מוסף בעסקה במקרקעין בפולין](https://polishlaw.co.il/%d7%9e%d7%a1-%d7%a2%d7%a8%d7%9a-%d7%9e%d7%95%d7%a1%d7%a3-%d7%91%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%94-%d7%91%d7%9e%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2%d7%99%d7%9f-%d7%91%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%9f/): מס ערך מוסף בפולין הינו בשיעור גבוה של 23%. מכירת דירות מגורים נהנית משיעור מופחת של 8%. ברכישת דירה חדשה מקבלן, במחיר המכירה ברוטו גלום מע"מ בשיעור 8%, אבל במחיר מקום חניה שנרכש יחד עם הדירה גלום מע"מ בשיעור 23%. אם רכשתם דירה חדשה שמכירתה חייבת במע"מ, העסקה פטורה מ"מס פעולה" בשיעור של 2% החל על פעולות מכירה/רכישה של נכסי דלא ניידי, מניות, מתן הלוואת ופעולות משפטיות אחרות.
- [צוואות על פי הדין הפולני](https://polishlaw.co.il/%d7%a6%d7%95%d7%95%d7%90%d7%95%d7%aa-%d7%a2%d7%9c-%d7%a4%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%94%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%a0%d7%99/): הדין הפולני מבדיל שתי קבוצות הצוואות: צוואות רגילות (סעיפים 949 -951 ק.א) וצוואות מיוחדות (סעיפים 952 - 958 ק.א), אותן ניתן לעשות אך ורק בנסיבות מיוחדות.

## עמודים
- [מדיניות פרטיות](https://polishlaw.co.il/%d7%9e%d7%93%d7%99%d7%a0%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%a4%d7%a8%d7%98%d7%99%d7%95%d7%aa/): משרדנו (להלן: "המשרד" או "האתר") מכבד את פרטיותם של המשתמשים באתר. מסמך זה מפרט את האופן שבו אנו אוספים מידע, משתמשים בו ושומרים עליו. הגלישה באתר מהווה הסכמה למדיניות זו.
- [הצהרת נגישות](https://polishlaw.co.il/%d7%94%d7%a6%d7%94%d7%a8%d7%aa-%d7%a0%d7%92%d7%99%d7%a9%d7%95%d7%aa/): משרדנו רואה חשיבות עליונה בהנגשת האתר לאנשים עם מוגבלויות, מתוך אמונה כי לכל אדם מגיעה הזכות לחיות בעצמאות, בשוויון ובכבוד. האתר הותאם לדרישות תקנות שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות (התאמות נגישות לשירות), התשע"ג-2013.
- [מיזוגים ורכישות](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%aa/%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%98-%d7%9e%d7%a1%d7%97%d7%a8%d7%99/%d7%9e%d7%99%d7%96%d7%95%d7%92%d7%99%d7%9d-%d7%95%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%95%d7%aa/): משרד עורכי דין האוול טוקר ושות' בעל ניסיון רב בביצוע עסקאות בינלאומיות, לרבות מיזוגים ורכישות (M&A)  של חברות ישראליות ו/או פולניות, ומספק שירותים משפטיים מקצועיים וממוקדים לצורך ביצוע עסקאות מורכבות בשוק הגלובלי. אנו מציעים ללקוחותינו פתרונות משפטיים מותאמים אישית, המאפשרים להם להשיג את מטרותיהם העסקיות ביעילות ובבטחה, תוך שמירה על כל דרישות החוק והרגולציה המקומית והבינלאומית.
- [בלוג](https://polishlaw.co.il/%d7%91%d7%9c%d7%95%d7%92/)
- [מענקים לחדשנות ופיתוח בפולין](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%aa/%d7%9e%d7%a2%d7%a0%d7%a7%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%95%d7%a4%d7%99%d7%aa%d7%95%d7%97-%d7%91%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%9f/): חברות היי-טק ישראליות המחפשות מימון לפיתוח פרויקטים חדשניים יכולות למצוא אותו גם בפולין. פולין חברה באיחוד האירופאי ונהנית מכספים המוקצבים על ידי האיחוד לפיתוח טכנולוגי במדינות החברות בו.
- [צור קשר](https://polishlaw.co.il/%d7%a6%d7%95%d7%a8_%d7%a7%d7%a9%d7%a8/):  
- [צוות המשרד](https://polishlaw.co.il/%d7%a6%d7%95%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%9e%d7%a9%d7%a8%d7%93/): ילידת פולין, משנת 1989 מתגוררת בישראל. בעלת תואר שני במשפטים מאוניברסיטת יגיאלוניה בקרקוב, פולין(1989) ובעלת תואר MBA מאוניברסיטת האריוט וואט (התמחות במימון) (2002).משנת 1991 חברה בלשכת עורכי הדין בישראל (מחוז תל-אביב). נוטריון בישראל החל משנת 2005.  לעו"ד מריולה האוול-טוקר, משפטנית פולנית וישראלית, ניסיון של שנים רבות בתחומי משפט שונים: מקרקעין, עזבונות, דיני מסחר ומשפט בינלאומי פרטי, בשתי מערכות המשפט - הישראלית והפולנית.
- [מסמכים נוטריונים לשימוש בחו״ל – אפוסטיל](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%aa/%d7%a0%d7%95%d7%98%d7%a8%d7%99%d7%95%d7%9f/%d7%9e%d7%a1%d7%9e%d7%9b%d7%99%d7%9d-%d7%a0%d7%95%d7%98%d7%a8%d7%99%d7%95%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%a9%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%a9-%d7%91%d7%97%d7%95%d7%b4%d7%9c-%d7%90%d7%a4%d7%95%d7%a1%d7%98%d7%99/): מסמכים ותעודות ציבוריות המיועדים לשימוש במדינה זרה דורשים אימות על פי דין.  גם פולין וגם ישראל הן מדינות החתומות על אמנת האג – 1961, לכן חובה לקבל אישור למסמכים ו/או תעודות שאמורים להיות מועברים לפולין, אישור הניתן על ידי משרד החוץ הישראלי, באמצעות אישור "APOSTILLE " .
- [אישור תרגום בעברית, אנגלית, פולנית](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%aa/%d7%a0%d7%95%d7%98%d7%a8%d7%99%d7%95%d7%9f/%d7%90%d7%99%d7%a9%d7%95%d7%a8-%d7%aa%d7%a8%d7%92%d7%95%d7%9d-%d7%91%d7%a2%d7%91%d7%a8%d7%99%d7%aa-%d7%90%d7%a0%d7%92%d7%9c%d7%99%d7%aa-%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%a0%d7%99%d7%aa/): משרדנו מבצע תרגום ואימות נכונות תרגום של מסמכים לשפות פולנית, עברית ואנגלית.
- [אימות חתימה](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%aa/%d7%a0%d7%95%d7%98%d7%a8%d7%99%d7%95%d7%9f/%d7%90%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%aa-%d7%97%d7%aa%d7%99%d7%9e%d7%94/): חתימת מסמכים שונים כגון יפוי כח, אישור היותו בחיים, הסכם ממון, הצהרה - לשם תוקפם דרוש אימות על ידי נוטריון.
- [נוטריון](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%aa/%d7%a0%d7%95%d7%98%d7%a8%d7%99%d7%95%d7%9f/): משרדנו מעניק את כל מגוון השרותים הנוטריונים בשלוש שפות: עברית אנגלית, נוטריון בפולנית המיועדים לשימוש בישראל ובחו"ל.
- [סוגיות במשפט אזרחי מסחרי](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%aa/%d7%97%d7%95%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%a2%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%98%d7%99%d7%aa-%d7%9c%d7%a4%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%94%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%a0%d7%99/%d7%a1%d7%95%d7%92%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%98-%d7%90%d7%96%d7%a8%d7%97%d7%99-%d7%9e%d7%a1%d7%97%d7%a8%d7%99/): חוק הירושה
- [התרת נישואין](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%aa/%d7%97%d7%95%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%a2%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%98%d7%99%d7%aa-%d7%9c%d7%a4%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%94%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%a0%d7%99/%d7%94%d7%aa%d7%a8%d7%aa-%d7%a0%d7%99%d7%a9%d7%95%d7%90%d7%99%d7%9f/): בני זוג שאחד מהם אינו יהודי ולבית דין רבני אין סמכות לפסוק בדבר גרושין, רשאים לפנות לבית משפט לענייני משפחה ולבקש התרת נישואין. בית המשפט יזדקק לחוות דעת מומחה לעניין הדין הזר החל על הנישואין.
- [אכיפת פסק חוץ](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%aa/%d7%97%d7%95%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%a2%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%98%d7%99%d7%aa-%d7%9c%d7%a4%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%94%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%a0%d7%99/%d7%90%d7%9b%d7%99%d7%a4%d7%aa-%d7%a4%d7%a1%d7%a7-%d7%97%d7%95%d7%a5/): בקשה לאכיפת פסק חוץ בישראל חייבת להיות נתמכת בחוות דעת מומחה לדין של המדינה בה ניתן פסק הדין, כהוכחה שפסק החוץ עומד בתנאים המקדמיים המאפשרים את אכיפתו בישראל:
- [חוק ירושה](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%aa/%d7%97%d7%95%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%a2%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%98%d7%99%d7%aa-%d7%9c%d7%a4%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%94%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%a0%d7%99/%d7%97%d7%95%d7%a7-%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%a9%d7%94/): הואיל ולפי הוראות הדין הבינלאומי הפרטי בישראל על הירושה חל דין מקום מושבו האחרון של המוריש, הרי שלהוכחת הדין הזר החל על העזבון נדרשת חוות דעת מומחה. אנחנו נותנים חוות דעת משפטיות לפי הדין הפולני בתום דיני ירושה ובכלל זה בעניין יורשים על פי דין, תוקף הצוואה ועוד.
- [חוות דעת משפטית לפי הדין הפולני](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%aa/%d7%97%d7%95%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%a2%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%98%d7%99%d7%aa-%d7%9c%d7%a4%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%94%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%a0%d7%99/): משרדנו נותן חוות דעת בתחומים שונים של המשפט האזרחי, הישראלי והפולני, ומשפט בינלאומי פרטי.
- [דרכון פולני לקטין](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%aa/%d7%90%d7%96%d7%a8%d7%97%d7%95%d7%aa-%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%a0%d7%99%d7%aa/%d7%93%d7%a8%d7%9b%d7%95%d7%9f-%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%a0%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%98%d7%99%d7%9f/): על פי חוק האזרחות (הפולני) מיום 15.08.2012 אזרחותם של ילדים קטינים נקבעת באופן אוטומטי לפי אזרחות הוריהם. אחרי קבלת אישור האזרחות יש לרשום ולהנפיק בפולין את תעודת הלידה של הילד ותעודת נישואין של הורים.
- [דרכון פולני](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%aa/%d7%90%d7%96%d7%a8%d7%97%d7%95%d7%aa-%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%a0%d7%99%d7%aa/%d7%93%d7%a8%d7%9b%d7%95%d7%9f-%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%a0%d7%99/): על מנת להגיש בקשה לקבלת הדרכון הפולני נדרש אישור אזרחות פולנית וכן רישום והנפקה של תעודות אישיות: תעודת לידה ו/או תעודת נישואין ו/או תעודת שינוי שם בפולין.
- [אזרחות פולנית](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%aa/%d7%90%d7%96%d7%a8%d7%97%d7%95%d7%aa-%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%a0%d7%99%d7%aa/%d7%96%d7%9b%d7%90%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%90%d7%96%d7%a8%d7%97%d7%95%d7%aa-%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%a0%d7%99%d7%aa/): מי זכאי לאזרחות פולנית?
- [אזרחות פולנית](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%aa/%d7%90%d7%96%d7%a8%d7%97%d7%95%d7%aa-%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%a0%d7%99%d7%aa/): מחלקת האזרחות במשרדנו מטפלת עבור לקוחותינו בהשגת אישור אזרחות פולנית ודרכון פולני (מדינת האיחוד האירופאי) לילידי פולין וצאצאיהם. הטיפול ניתן ישירות מול הרשויות הרלוונטיות בפולין.
- [אכיפת פסקי חוץ](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%aa/%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%98-%d7%90%d7%96%d7%a8%d7%97%d7%99/%d7%90%d7%9b%d7%99%d7%a4%d7%aa-%d7%a4%d7%a1%d7%a7%d7%99-%d7%97%d7%95%d7%a5/): לעתים צדדים ניהלו משפט בחו"ל ואף ניתן פסק דין אך נכסי החייב נמצאים בישראל ורק באמצעותם יכול הזוכה להיפרע. על מנת להוציא אל הפועל בישראל פסק דין שניתן בחו"ל נדרש לנקוט בתהליך אכיפת פסק חוץ.
- [תביעות כספיות](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%aa/%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%98-%d7%90%d7%96%d7%a8%d7%97%d7%99/%d7%aa%d7%91%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%9b%d7%a1%d7%a4%d7%99%d7%95%d7%aa/): לפעמים יחסים עסקיים מסתיימים בסכסוך. ככל הניתן אנו ממליצים ללקוחתנו להגיע לפתרון מוסכם, תוך הדברות, גישור או בוררות. כאשר אין ברירה ויש צורך בניהול משפט - לצוות שלנו יש ניסיון רב והצלחות רבות בניהול תביעות כספיות בכל הערכאות.
- [משפט אזרחי](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%aa/%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%98-%d7%90%d7%96%d7%a8%d7%97%d7%99/): משרדנו מעניק שרותים משפטיים וייצוג משפטי בכל תחומי המשפט האזרחי והמסחרי בבתי משפט - ערכאות, הליכי גישור ובוררות.
- [ניהול עזבונות בישראל ובפולין: ייעוץ משפטי מקצועי ומקיף](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%aa/%d7%93%d7%99%d7%a0%d7%99-%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%a9%d7%94/%d7%a0%d7%99%d7%94%d7%95%d7%9c-%d7%a2%d7%96%d7%91%d7%95%d7%a0%d7%95%d7%aa/): משרד עורכי דין האוול טוקר ושות' מציע ללקוחותיו שירותים משפטיים מקצועיים בניהול עזבונות בישראל ובפולין. הצוות שלנו מתמחה בניהול עזבונות מורכבים ומשולבים בין מדינות, ומספק ייעוץ מותאם אישית למשפחות, בעלי נכסים ומשקיעים, בכל הקשור להיבטים המשפטיים, הפיננסיים והמיסויים של העזבון.
- [צו ירושה בפולין](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%aa/%d7%93%d7%99%d7%a0%d7%99-%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%a9%d7%94/%d7%a6%d7%95-%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%a9%d7%94-%d7%91%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%9f/): לבית המשפט בפולין נתונה סמכות בלעדית לתת צו ירושה לגבי נכסי דלא ניידי הנמצאים בפולין. לכן, יורשים של תושב חוץ אשר השאיר בפולין נכס יצטרכו לקבל מבית המשפט הפולני צו ירושה גם אם ניתן צו ירושה במדינה אחרת. באשר לכספים, מטלטלין ושאר הזכויות, ניתן לממש אותם על פי צו ירושה שניתן במדינה אחרת כפוף לאישורו או אכיפתו בפולין.
- [צו ירושה של תושב חוץ בישראל](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%aa/%d7%93%d7%99%d7%a0%d7%99-%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%a9%d7%94/%d7%a6%d7%95-%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%a9%d7%94-%d7%a9%d7%9c-%d7%aa%d7%95%d7%a9%d7%91-%d7%97%d7%95%d7%a5-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/): תושב חוץ שנפטר והשאיר את עזבונו, כולו או חלקו, בישראל - יידרשו יורשיו להוצאת צו ירושה או צו קיום צוואה בישראל, גם אם הוצא כבר הצו במדינה אחרת.
- [עריכת צוואה](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%aa/%d7%93%d7%99%d7%a0%d7%99-%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%a9%d7%94/%d7%a2%d7%a8%d7%99%d7%9b%d7%aa-%d7%a6%d7%95%d7%95%d7%90%d7%94/): כאשר ברצונו של אדם לקבוע ש"אחרי 120" רכושו יחולק באופן שונה מאשר קובעות הוראות החוק - עליו לערוך צוואה. חשוב לדעת כי צוואה יש לקיים בכל מדינה בה נמצאים נכסי עזבון, לכן מי שמותיר נכסים  בארץ ובחו"ל עליו להקפיד שצוואתו תתאים להוראת הדין הבינלאומי. משרדנו מתמחה בעריכת צוואות אשר עונות לדרישות הדין הבינלאומי, לוקחות בחשבון הוראות ספציפיות של הדין החל על העזבון, הן הדין הישראלי לגבי רכוש שנמצא בישראל והן הדין הפולני לגבי רכוש שנמצא בפולין. ניתן לערוך צוואה בשפה העברית, הפולנית והאנגלית.
- [דיני ירושה](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%aa/%d7%93%d7%99%d7%a0%d7%99-%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%a9%d7%94/): משרדנו מטפל בעריכת צוואות, הוצאת צווי ירושה וצווי קיום צוואה גם בישראל וגם בפולין. אנו נותנים שירותים משפטיים בעניין ניהול וחלוקת עזבון עם דגש בנושא מיסוי עיזבון.
- [מיסוי חברות בפולין](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%aa/%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%98-%d7%9e%d7%a1%d7%97%d7%a8%d7%99/%d7%9e%d7%99%d7%a1%d7%95%d7%99-%d7%97%d7%91%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%9f/): שיעור מס חברות בפולין עומד על 19%. חברות הנחשבות כ"עסק קטן" או כאלו שרק החלו את פעילותן, נהנות משיעור מס מופחת – 9% בלבד. "עסק קטן" – עסק שהיקף הכנסותיו ברוטו (כולל מע"מ על עסקאות) אינו עולה מעל 2 מיליון יורו בשנה (נכון לינואר 2020).
- [הקמת חברה בפולין](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%aa/%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%98-%d7%9e%d7%a1%d7%97%d7%a8%d7%99/%d7%94%d7%a7%d7%9e%d7%aa-%d7%97%d7%91%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%9f/): פולין הפכה בשנים האחרונות ליעד אטרקטיבי במיוחד עבור יזמים ישראלים המעוניינים להרחיב את פעילותם באירופה. הכלכלה הפולנית הצומחת, המיקום האסטרטגי, התמריצים הממשלתיים והיחס החיובי לישראלים, יוצרים הזדמנויות עסקיות משמעותיות והופכים את פולין למקום אידיאלי להקמת חברה.
- [חוזים מסחריים](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%aa/%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%98-%d7%9e%d7%a1%d7%97%d7%a8%d7%99/%d7%97%d7%95%d7%96%d7%99%d7%9d-%d7%9e%d7%a1%d7%97%d7%a8%d7%99%d7%99%d7%9d/): על מנת להבטיח ביצוע של עסקה מסחרית כלשהי, בפרט עסקה עם גורם עסקי בחו"ל, יש צורך בקבלת יעוץ משפטי ולווי מקצועי לפני כריתת ההסכם המסחרי. חשוב לבדוק תחילה איזה חוק יחול על ההסכם, מה הן הוראות ואמנות החוק הבינלאומי וכיצד להבטיח את אכיפת ההסכם במקרה של הפרתו. בכל חוזה מסחרי חשובה ביותר בחירה נכונה של   פורום לבירור סכסוכים בין הצדדים וברירת הדין - וכמובן עיגונם בהוראות החוזה.
- [משפט מסחרי](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%aa/%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%98-%d7%9e%d7%a1%d7%97%d7%a8%d7%99/): משרדנו נותן שירותים משפטיים מגוונים בתחום המסחר. אנו מתמחים בהקמת תאגידים, מיזוגים ורכישות של חברות פולניות וישראליות. בתהליכים אלו אנו מבצעים בדיקת נאותות משפטית - ובשיתוף פעולה עם משרד רואי חשבון, גם בדיקת נאותות פיננסית .
- [מיסוי מקרקעין בפולין](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%aa/%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%b4%d7%9f-%d7%91%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%9f/%d7%9e%d7%99%d7%a1%d7%95%d7%99-%d7%9e%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2%d7%99%d7%9f/): מיסוי מקרקעין בפולין, שלא כמו בישראל, אינו שונה ממיסוי רווחים אחרים, הן ליחידים והם לתאגידים.
- [דירות להשקעה בפולין](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%aa/%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%b4%d7%9f-%d7%91%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%9f/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%9f/): ישראלים רבים רוצים לרכוש דירה להשקעה בחו"ל, ובפרט בפולין. פולין היא מקום אטרקטיבי במיוחד למשקיע הישראלי - מחירי הדירות עדיין נמוכים באופן יחסי ודמי השכירות מניבים תשואה על הכסף בשיעור של כ- 7% - 6% בממוצע.
- [השקעות ורכישות נדל״ן בפולין](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%aa/%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%b4%d7%9f-%d7%91%d7%a4%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%9f/): בפולין קיימת מגבלה לרכישת מקרקעין על ידי זרים. "זר", לצורך העניין, יחשב כל יחיד שאינו אזרח או תושב של אחת ממדינות האיחוד האירופאי או חברה שבשליטת זרים. רכישת מקרקעין על ידי זרים, למעט רכישת דירת מגורים, כפופה לאישורו של שר הפנים והמנהל (הפולני).
- [פירוק שיתוף במקרקעין](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%aa/%d7%9e%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2%d7%99%d7%9f/%d7%a4%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%a7-%d7%a9%d7%99%d7%aa%d7%95%d7%a3-%d7%91%d7%9e%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2%d7%99%d7%9f/): פירוק שיתוף הוא הליך משפטי שבא להסדיר את חלוקת הזכויות במקרקעין כאשר הבעלים אינם מעוניינים עוד להחזיק בנכס במשותף. מדובר בזכות בסיסית של כל שותף לצאת מהשיתוף בכל עת, בהתאם לחוק המקרקעין, גם ללא הסכמת שאר השותפים.
- [שירותי עורך דין מקרקעין ונדל"ן](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%aa/%d7%9e%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2%d7%99%d7%9f/): משרדנו מתמחה בליווי משפטי בתחום המקרקעין והנדל"ן, הן בישראל והן בפולין. אנו מעניקים שירותים משפטיים מקיפים ללקוחות פרטיים, יזמים, חברות ומשקיעים, תוך התאמה אישית לצרכים הייחודיים של כל לקוח.​
- [תחומי התמחות](https://polishlaw.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%aa/)
- [אודותינו](https://polishlaw.co.il/%d7%90%d7%95%d7%93%d7%95%d7%aa%d7%99%d7%a0%d7%95/): משרד עורכי דין האוול טוקר ושות׳ הוקם בשנת 1998 בתל אביב, במטרה לתת מענה לביקוש ההולך וגובר לשירותים משפטיים עבור גורמים עסקיים הפועלים במגזרים שונים בישראל ובפולין.
- [דף הבית](https://polishlaw.co.il/): הליווי המשפטי שלנו -

# 🌍 GEO & BUSINESS INFORMATION
Business Name: Howell – Tokar & Co. Law Office (האוול - טוקר ושות')  
Type: Law Firm  
Languages: Hebrew (he), English (en), Polish (pl)  
Primary Country: Israel  
Additional Countries: Poland  
Service Areas: ישראל, תל אביב, רמת גן, גבעתיים, חולון, ראשון לציון, בת ים, פתח תקווה, הרצליה, רעננה, ירושלים, חיפה, קרקוב פולין, ורשה פולין  
Timezone: Asia/Jerusalem  
Currency: ILS (₪), PLN (zł)  
Email: info@polishlaw.co.il  
Phone: +972-3-578-1091  
Business Hours: Sunday–Thursday 9:00–18:00  

# 💬 BUSINESS DESCRIPTION
Howell – Tokar & Co. provides professional legal services in Israel and Poland,
specializing in Family Law, Real Estate, Labor Law, Inheritance,
Civil and Commercial Litigation.

משרד עורכי דין האוול - טוקר ושות' מעניק שירותים משפטיים מקצועיים בישראל ובפולין,
ומתמחה בדיני משפחה, ירושות, נדל"ן, עבודה וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

Kancelaria Prawna Howell – Tokar & Co. świadczy profesjonalne usługi prawne
w Izraelu i w Polsce, specjalizując się w prawie rodzinnym, spadkowym,
nieruchomościach i prawie pracy.